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SINDUSCON PREMIUN 2002


A ATLANTIS INCORPORADORA LTDA
e o Arq. Alberto Torres
da TORRES & BELLO ARQUITETOS ASSOCIADOS
receberam a premiação do SINDUSCON PREMIUM categoria Regional com
o projeto do Edifício ROYAL PARK
em Caxias do Sul.

O empreendimento EDIFÍCIO ROYAL PARK, de utilização mista,é composto por 5 lojas, 28 escritórios e 17 apartamentos, totalizando 7900,00 m² .
Partiu-se para o desenvolvimento de uma proposta arquitetônica que contemplasse os seguintes itens:

A) Maior aproveitamento de áreas edificáveis, viabilizando economicamente o prédio.
B) Tratamento estético e formal diferenciado por tratar-se de um dos locais mais valorizados da cidade. Foi especificado nos acabamentos cerâmica Cecrisa - Portinari C) Criação de uma barreira física, com a torre de escritórios, entre os apartamentos (projetados na esquina) e o posto de combustíveis ao lado do terreno.

O resultado à solução proposta foi a construção de um único bloco arquitetônico, dividido em duas partes: O prédio comercial e o prédio residencial com total independência de funcionamento.
A aceitação da proposta pela comunidade foi altamente positiva, pela possibilidade de, sobre um mesmo terreno, oferecer dois tipos de ocupação que se complementam, gerando um conforto perseguido por muitas famílias dos grandes centos urbano: morar junto ao local de trabalho.

A utilização combinada de atividades, permitiu baixar o custo da cota-terreno , viabilizando economicamente o empreendimento
A disponibilização de produtos diferentes aumentou a velocidade de vendas. No caso houve a comercialização de 47% das salas comerciais e de 45% dos apartamentos nos primeiros 180 dias de lançamento. Tudo isto sem nenhum investimento em mídia e com a obra recém iniciada (fundações).


Royal Park
Royal Park
Royal Park

 


Arquiteta Andrey Bello Ramos
Arquiteto Alberto Torres

 

51- 3381.2457 - 9128.0394
Av. Pirapó, 227/102
cep 90470-450 - Porto Alegre- RS 

torres.bello@net.crea-rs.org.br

www.torresebello.com.br

 

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